住宅情報＠コラム：ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館

2007年11月20日

こんにちは！ローコスト住宅情報館のナナです＾＾

タイトル変更しました！その時の気分でコロコロ変わるのでご了承くださいませf(^_^;　

ところで、本日の天候は曇りのち雪！！

そうなんです。雪が降るんですよ〜＾＾；

既に雪が降っている所も多くあるようですが、私の住んでいるところも本日が初雪のようです。

そんなことを書いている間に、雪がチラホラ降ってまいりました。

いよいよ冬到来ですね＾＾

冬はコタツにみかん！が定番ですが、新しい家を建ててからはコタツ禁止令が出ていまして一度も使用しておりません。

なんか旦那曰く、コタツがあると家の中の景観が損なわれるらしい。。。

そんなこと言っても、冬は家の中メチャメチャ寒くてコタツ必須ですよ！あーたw（｀m´＃）

という感じで心の中で怒りまくってます。

でも、家の暖房費が値上がりしてるから、せっせと節約しないと住宅ローンも返せなくなっちゃいますよ！

嫌な世の中ですよね。灯油が馬鹿高いですから、やっぱりコタツを出すべきですかね？

天気が良ければ、大きな窓から太陽さんがサンサンと日差しを送ってくれるので、家の中はあったかくなるんですけど、やっぱり冬は日照時間も短いし、天候も悪いんですよね。

家の中を暖かくなるお婆ちゃんの知恵袋みたいのないですかね〜？( ^-^)ノÅ

2007年10月06日

こんにちは！ナナです。^^

ナナが建てた家なんですけど、4LDKというらしいデス。

3LDKとか2DKとか1Kってありますけど、アパートやマンションを借りるときなんか不動産情報誌に必ず表記されていますよね。

ところで、このLDKとDKとKの違いって何だかご存知ですか？

ナナも少し前までは、なんのこっちゃ？って感じで部屋の大きさらしいぐらいにしか分かっておりませんでした。

そんなことで、このLDKとDKとKの違いについて、「私も知らないよ〜」って人のためにまとめてご紹介したいと思います。

まずは、このアルファベットですけど

KがDKになりDKがLDKになりと、どんどんバージョンアップしているような感じですよね。

確かにその通りでアルファベットの頭文字らしいのですが、

kがキッチン
DKがダイニングとキッチン
LDKがリビングとダイニングとキッチン

こうなっています。

キッチンは料理を作る台所ですよね。

ダイニングがお食事をするところ。

そしてリビングは、皆がくつろぐところ。

です。

そして、アルファベットの頭の数字ですが居間以外の部屋の数を表しています。

1なら居間以外に1部屋。

2なら居間以外に2部屋。

3なら居間以外に3部屋。

こんな感じですね。

ですから、1kならキッチン以外にもう1部屋ある。

2DKなら、キッチン（料理）とダイニング（食べる）スペースの他に2部屋あるということです。

でも疑問がキッチンとダイニングとリビングは別々な部屋で仕切られているの？

ということなんですが、

最近流行っている1R（キッチンと部屋が一緒になっているタイプ）のおかげで、1kってあまりみなくなってきたそうです。

1kとは、つまり一つのお部屋とキッチンが仕切られているタイプで、広さが4.5畳以下らしいです。（らしいというのは、明確な区分がないので業者におまかせみたい）

それで、4.5畳以上になるとDK（ちょっとゆったり食事ができるスペースがあるということ）

そして、10畳以上になるとLDKとなるそうです。

最初にナナの家は4LDKといいましたけど、

キッチンスペースが3畳で、居間のスペースが12畳ぐらいだったと思うんですけど（高い家に比べたらナナの家小さいですよ）

それ以外に、お部屋が4部屋あるから4LDKとなる訳です。

あなたの家はLDKですか?DKですか?

それともkですか？

出来たら大きな家に住みたいですね。

2007年08月25日

ブートキャンプ凄い人気ですよね〜☆

こんにちは！ナナです♪

ビリーのブートキャンプにキャンプインして既に３ヶ月ぐらい経ってるんですけど

最近サボりぎみです（笑）

ブートキャンプのあの激しい動きで、家の中をドタバタと動きまくっているので、アパート暮らししていたときに、ビリーなんてやっていたら、周りの人に迷惑でとてもじゃないけどできなかったですね。

だって、凄い声出してヒーヒーいっちゃってますから。

本当に、家建てといて良かったですよ。

誰にも気兼ねなくビリーズブートキャンプが出来るんですから♪

それはそうと、ブートキャンプをサボっているのにブートキャンプの効果は凄くて痩せやすい体質になったのか今朝、体重計に乗ってみたら約2週間もキャンプインしていなかったのに体重が減ってました。

今のところ合計で６キロ減できたんですけど、まだまだお腹の贅肉ちゃんをなんとかしたいので頑張ろうって感じです。

でも、今日は、ナナの友達がやってきて庭でバーベキューパーティーをするからビリーできませんけどね。

やっぱりビリーするにも、バーベキューするにも家を建てて良かった〜と

思ってしまうナナでした。

ちなみに、ナナはビリーズブートキャンプ・キャッシュバックでブートキャンプ買いました

2007年08月10日

もう少しで、ローコスト住宅を建てて丸3年を迎えようとしています。

この3年間で色々な経験をしました。

家を建てるときにあーしとけば良かった！こーしとけば良かった！ということが多々あり、これから家を建てる人の参考にでもなればと思い、ちょっとまとめておこうと思います。

家を建てるときの注意すること！！

・家の間取りについて規格住宅なのか自由設計なのか？

＠ナナは、面倒で規格住宅にしてしまいました。。。ここは面倒でもしっかり間取りを決めるべき？かと思います。

・コンセントの配置は本当に使いやすいの？

コンセントの配置で困るのがテレビやキャビネットを置く場所やクローゼットやベットの後ろにコンセントが隠れてしまうことです。
これじゃコンセントがあっても意味ないじゃん！！ということで、コンセントの配置については、間取りと同時に、どんなものをどこに置くのかをしっかり決めてからコンセントの配置を決めておきましょう！

結構、家を建ててから、購入する大型家具も想定に入れないと失敗するかも？

・インターネット接続は、電話回線にするのか？Bフレッツなどの光ファーバーにするのか？

光ファイバーを利用する場合は、壁の中に配管をしないと壁にむき出し状態で配線されてしまうので、今はADSLなど回線を利用していても将来的に光ファイバーにしようと考えているなら、インターネットの配線のことも考えましょう！

・エアコンの設置スペースは、雪が落ちない場所が鉄則です。

当時、ナナはエアコンなくてもなんとかなるさぁ〜♪と高を括って（たかをくくって）いたのですが、高気密・高断熱の家ですから、北海道といえども夏は暑かった！！

そんなわけで3年目にしてエアコンの設置をしたのですが、私が希望する場所にエアコンの室外機が置けませんでした。

何故かというと、希望する場所には冬に雪が落ちてくるからなんです。

室外機の置く場所というのは、雪が落ちない場所という鉄則があり、雪が落ちて室外機にあたると壊れてしまうから。

だから、室外機の置く場所も考えて屋根をどうするのか？ということまで考えておく必要があるわけです。

あとは、ペットがいる場合は、カーテンやソファーは高級なものにしない（笑）とか、ナナの家は猫ちゃんが2匹おりますので、3年経ちましたが、カーテンもボロボロ、ソファーもボロボロにされました。。。

まだ他にも気づかないけどやっておいたほうが良いということがでてきましたら、随時ご紹介していこうと思います。

参考にしてくださいね♪

2007年08月05日

家を選ぶ際にネットで調べていることといえば、ほとんどがデメリットばかりです。

結局、住めば都、どんなものでもある程度満足してしまうものなのだと思います。ただ、損はしたくないのでデメリットを知らなかったなんてことにならない為の自己防衛です。

ローコスト住宅の建築数が多いのは、多少床鳴りがしても、少しくらい歪んでいても値段が安いから諦めがつくということなのでしょうね。

まさにメリット＆デメリットと仲良くということでしょうか。

是非ＨＰにてＲＣ住宅のデメリットを詳しく紹介してほしいですね。

自分の商品の悪い所を詳しく書くなど商売人としてはＮＧなのかもしれませんが、今の時代、一般の人でも私のように調べられる環境が整っていますので正直にデメリットを公表しているほうが、逆に信頼というメリットになるのかもしれませんよ。

（RC-Design不安だらけの家選びより引用）

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安かろう悪かろうというイメージが付きまとう
ローコスト住宅ですが、

良い面と悪い面をしっかり把握することが大事ですね。

2006年09月28日

おはようございます！ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅です。


ローコスト住宅の値段について、


いくらならローコストだと思いますか？


７００万円ですか？

それとも、


１０００万円ですか？

１０００万円じゃなければ、


１５００万円ですか？




住んでる地域や、職業などにより


給料・所得が違うだろうし、


人それぞれの物の価値観が違うから、


一概にローコスト住宅はいくらです！と


値段を設定することはできないと思います。




私の場合は、

住んでいる地域⇒北海道

年収（私とダンナの税込収入合計）⇒７５０万円


北海道の物価は、

本州に比べると安いんでしょうかね？

年収も、ダンナとあわせれば、

ある程度、生活にも余裕があります。


でも、ローコスト住宅を選びました。

この先の生活がどうなるのか？

わからないですからね。


先が見えない世の中ですけど、

希望を持って頑張りましょう！

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ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅

参考文献

2006年09月23日

こんばんわ！！ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅＠ナナです。

ハウスメーカー、建築業者、工務店の営業のイメージは、一瞬で決まってしまいます。


なんで？



では、こちらの記事をご紹介します。

第一印象は６秒で決まる

　初対面のどなたかと“出会い頭の6秒”この短い時間内に、その相手に対して、あなたが出来るアクションとは何があるだろうか？そして、あなたは相手に対してどのようなことをするでしょうか？

この短い6秒間という時間は、最初の簡単な挨拶をしながら出会った相手の頭の先からつま先までを一通り見回し、ざっと風体を認識するのにちょうどの時間といえます。外見的（視覚的）情報のみが入ってきていると言っても間違いではありません。

そう、第一印象とはこのような短い時間で刻み込まれてしまい、それを決定づけるポイントの大部分は「見た目」なのです。

「人を見た目で判断してはいけない」といわれる事もありますし、「人間見た目じゃない、中身だ」とも言いますが、相手に自分という人間に対する興味を沸かせられるか、話を聞いてみたい相手かどうかを判断させられるか、これだって興味を抱けるような見た目にかかって来るのです。（「社長の成功イメージ戦略」第一印象は６秒で決まるより引用）

いかがですか？初対面の相手と接したときに、貴方が見るのは、


相手の見た目なんです。


最初の６秒間が貴方の印象を良いものにも悪いものにもするということですね。

見た目の印象を大事にしましょう！
ﾌｧｲﾄｫ*:.｡..｡.:*･ﾟ（n‘∀‘)ηﾟ･*:.｡..｡.:*!!!☆

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2006年09月15日

網戸の張替え方


私の家では、猫を飼っています。猫を飼っていて困るのが高いところによじ登ってしまうことなんです。

なんど叱ってもいっこうに止めないんで、すでにあきらめモードに突入しています。

家の被害としては、カーテンがボロボロ、網戸も穴だらけ、壁のクロスには引っかき傷など。

これから猫をペットとして飼おうと思う人は、やってほしくないことは、根気よく叱ってみてください。
だんだん、悪いことはやらなくなりますので。

そこで、穴だらけの網戸の張替えについて、参考になる記事がありましたので、ご紹介します。

自分の部屋の網戸が2枚とも端が破れて虫が入ってきて困るので、張り替えました。案外簡単に家で張り替えられること、ご存知でしたか？私は最近まで知りませんでした。枠のネジを外したりしなくてはいけないのかと思っていました。ＮＨＫのＤＩＹの番組のタイトルかなんかで見て、出来ることを知り、番組は見なかったので(>_<)、ネットで調べて挑戦しました。ホームセンターに買いに行く時のポイントは、網を留めるゴムを少し外して切って持って行くことですね。ゴムの太さが何種類かあるのです。作業自体は、手順を踏んでやれば、簡単です。ピンと張れるかどうかが一番心配だったのですが、難なくクリア出来ました。2枚直して、小道具も買って、1000円ちょっとでした。人を頼んだり、買ったりすることを思うと、すごく安いですよね。（ＣＡＣＡＯ通信より引用）

自分で網戸を張り替えると、意外と安くできるんですね。もし、業者に頼むと１枚３０００円〜５０００円くらいかかるそうですよ。

自分で網戸を張り替えたい方の網戸の張替え参考サイト

●DIY網戸の張替え方
ホームセンターに行けば、網戸の張替え方について書いている小冊子がだいだいあると思うので参考にするのもいいですよ。

●網戸専門店
網戸屋本舗
網戸専門店！一般網戸から花粉対策用、玄関用等多種の網戸をご用意！

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ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅

2006年09月09日

ローコスト住宅に関する体験談が届いていますのでご紹介します。

現在、新築予定で、まだ契約までいっていない状態ですが、ローコスト住宅を選んでいる人間です。
私は、ここに決めるまでに他のハウスメーカや、地元の工務店、他のローコスト住宅メーカなど６社に同じ仕様での見積りを依頼しました。
その際に、間取り図のみでなく、窓はすべてペアガラスで、床は檜の無垢材で。。床の構造用合板は28mmで、間取りはどうで。キッチンは、、、瓦は陶器で。。などなどいろいろな条件を30件
ほどリストした物を用意して見積りをさせました。
結局一番安く見積もりも出てきたのですが、それに加え、仕様を完全に満たした状態で、さらに、いい提案もしてくれたので私はここをえらびました。（他のところは安くするために提示した仕様すら満足に満たしていないところもありました。）
結構、オプションも多く取り入れていますが、ほかに比べると100万の単位での見積り額に差がありました。

大切なのは、自分の理想を詰め込んだ形でそれを満足いく予算で実現してくれるところで建ててもらうのがいいのではないかと思います。
いろいろ見積りをとり、比較してみるのがいいでしょうね。
その際、理想をこれでもかってほど入れた形で同じ条件での見積りをお勧めします。（減らすのは簡単ですからね。）
参考になればいいですが。。（ローコスト住宅メーカーについて／おしえて！HOME'Sくんより引用）

う〜ん。理想を追求ですかぁ。。。


私だって、欲を出せばもっとすばらしい家を建てたでしょうね。

ローコスト住宅を建てることを目的としていれば

やっぱり予算ありきなんですよ。

収入に見合った家、

ゆとりのある生活

家族が仲良くできる

かっこいい家

理想をいえばキリがありません。。。


限られた予算の中で、

妥協するところは妥協し

自分の理想したいポイントが一つでも実現できれば

それでいいじゃないですか！！


私も、ローコスト住宅を建てましたが、

すべてが妥協で家を建てたわけではないですよ。

こだわった部分も、ちゃんとあります。


ローコスト住宅を建てようと考えているあなたにも

自分の理想・こだわりはしっかり持ってほしいと思います。



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ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅

2006年05月21日

こんにちは、ローコスト住宅のナナです。今日は落ち込んでます。。。

何故かというと建築日記を紹介していたのに、そのリンク先の管理人さんからリンクを至急削除しろ！なんてクレームが来たからです。

ということで、アイフルホームで家を建てた建築日記を運営する管理人さんからリンクの削除依頼が来ましたので、そのリンクを削除いたします。

ただ今回の削除依頼について、ナナが疑問に思ったのは、よく無断リンク禁止であるとか直リンク禁止と書いているサイトやblogの管理人が嫌がっているのは分かるのですが、本当にリンクするのに許可が必要なのか？ということです。

リンクをするのに許可が必要というのであれば、ナナのブログはリンクだらけで普通に無断リンクしてます。法律に詳しくないので無断リンクや直リンクについて分かりやすいサイトを探しました。こちらです。こちらの「無断リンク禁止/直リンク禁止」命令に関する想定問答集というサイトではリンクに関する疑問・質問をQ&A方式で回答してくださっているので、大変参考になりました。

このサイトによると無断リンクは、法的にもなんら問題がないということでした。だから無断リンクはOKなのです。

ただ今回は、リンク掲載のクレームが初めてのことなので、リンクを削除させていただきました。

ナナは、ビビリ屋なので。。。クレーム来るとすぐ凹みます。。。

建築日記のリンク掲載についての日記でした。。。

ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅

2006年05月09日

どうもです！ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅＠ナナです。


今日は、なんだか蒸し暑いですよ。


ところで、家の中の湿気対策は万全ですか？


家の中の湿度が上がると、結露の問題がでてきます。


結露とはなぜ起きるのでしょう？調べてみました。

結露とは、空気中に含まれている水分が、気温の低下で液化すること。空気中の水分が建物の内部や壁面、窓ガラスなど冷たいものに触れてついた水滴または、水滴となって付く状態のこと。

結露が始まる温度のことを露点温度といい、結露は、室内空気の露点温度より冷たくなったところに発生する。冬期は、暖房器具によって水蒸気が出るため、北側の部屋や外壁に面した押入れなどに、結露が起きやすい。結露は住宅を傷める原因ともなる。壁体内結露は、屋内または屋外からの空気が壁体内に入り、そこで温度が下がって結露する現象いうが、木造住宅の場合、壁体内結露が起こると湿気により柱などが傷み、躯体の強度が落ちるなど構造体に悪影響を及ぼすことがある。また、結露現象をそのまま放置すると、水滴にごみやホコリがつき、カビやダニが発生しやすくなり、アレルギーやアトピーなど健康被害が発生する可能性もある。結露を防ぐには、露点温度より冷たくなる所を少なくすれば、発生を抑えることができるので、断熱が効果的。断熱サッシを使用したり、建物自体の断熱性を高めることで、結露を効果的に防ぐことができる。また、簡単な方法としては、十分な換気を行い、室内で発生した余分な水蒸気をこまめに外に排出することがあげられる。 （AllAboutより引用）

結露対策のポイント

●露点温度より冷たくなるところを少なくする。建物の断熱性能を高めること

●十分な換気を行い、室内の除湿をする。


私も以前アパートに住んでいたときは、結露がひどくて、
いたるところ、かびだらけでした。
かなり、やばいところで生活してましたよ。（笑）

でも、この家を建てた後は、結露のことを考えたことがないです。
24時間換気システムがついているからなんですかね。

結露の心配をしなくても、
部屋の中で洗濯物を干すと、どうしても部屋の
湿度があがりますので、除湿機でマメに除湿をしてます。

水が結構たまるのが、また面白いんですけどね。


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ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅

2006年05月08日

ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅です。

久しぶりに、コラムをお送りいたします。

先日、私の会社で地鎮祭を行ったときの話です。私の家を建てたときにも地鎮祭を行いましたが建築業者の人が段取りを教えてくれて建て主の私は言われるがままに、見よう見まねでやったことを思い出しました。

そんな地鎮祭を私の会社でやると決まったときに、地鎮祭の司会進行でした。（トホホです。。。）

司会進行といっても、地鎮祭の流れ自体よくわからないからインターネットで調べてみて、やっと司会進行の手順みたいなものを見つけました。

神主さんと事前に打ち合わせをして、いざ地鎮祭が始まったときは神主さんの動きに目が離せません。

だって神主さんが礼をしたら、参列者の人に「御低頭ください（頭を下げる）」とか神主さんが席に戻る途中に「お直りください」なんて難しい言葉を言わなくちゃならなかったからなんです。

地鎮祭自体は、30分程度で終了したのですが、他の会社の社長さんとか偉い人がいっぱい来ていたので緊張で大変でした。

これから、地鎮祭の司会進行する人がいたら私がやった司会で話すことをまとめたので参考にして下さい。

<司会進行>

レントオール豆知識より引用
http://www.rentall-gifu.com/mame/table.htm

以上、地鎮祭の司会進行についてご紹介いたしました。

ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅

2006年03月12日

こんにちは！ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅のナナです。^^


やっと、我が家・ローコスト住宅に神棚がやってきました！！

家を建てたときには、神棚とか、そんなことあまり考えていなかったので神棚を家には置いていなかったのですが、、去年夫婦揃って病気で入院しまして、やはり神様を家に奉っていないのが原因。。。？なんて考えるようになりました。

それで、ダンナに神棚を付けるように相談して、やっとつけることができました。

神棚の付ける場所にも吉凶があるみたいですね♪

風水とか色々調べてみると、神棚を設置する場所というのは、神棚から見て一番良い方角が南向きだそうです。

次に良い方角が東向き。

西向きや北向きは、良くないそうですね。^^

我が家でも、やっぱり良い方角に設置したかったので、南向きを検討したのですが、玄関から最初にドアを開けた所しか開いていなくて神様も、そんなところじゃ落ち着けないと思って断念しました。

それで次に良い方角である東向きにすることで決定したんです。

神棚を購入するのも初めてで、神棚に置くお供え物も何がいいのかなぁ〜って思っていたらホームセンターにセットで売っていたので即購入しました。

次に、神棚に入れるお札を買いに神社へ言ったのですが、最初に言った神社は、「すいませ〜ん」って声をかけても話に夢中でこちらの存在に気づかないような神社でしたので、その場を去り、私の住んでいる帯広でも有名な帯広神社に行ってきました。（最初から、ここにすれば良かったと、ちょっと後悔。。。）

早速、神棚の中にお札を閉まって、設置完了〜♪


神様に、夫婦の家内安全を願ってお祈りをしました。

よく、家を建てたら３年間は気をつけなさい！なんてことが言われているのですが、ナナの場合、１年目で病気しましたので、残り２年間は何事もないように過ごしたいです☆

神棚も奉ったので大丈夫かな？

ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅のナナでした♪

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2006年03月03日

こんばんわ！！ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅＠ナナです。


最近、更新が滞っていますが、

別にサボっているわけではないですよ。
（;´Д｀）

情報収集をしているとこなので、もう少しお待ちくださいませ！！

ﾝ☆⌒ 凵＼(＼･∀･) まちくたびれたー!!

まちくたびれたら、ごめんなさいです。

そんなことより、今日は私の誕生日であります。

家族で焼肉パーティーでした。

家を建てたことで、なんだか家族のつながりができたようです。

昔は、アパートで狭いし、ゴミゴミしてたから、家族も寄り付かなかったんでしょうけどね。

そんなとこです。

では、また！

ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅＠ナナより

2006年03月03日

どうもです！ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅＠ナナです。


住宅ローン返済の資金繰りについて、書きたいと思います。


皆さんは、資金繰りを上手くやりくりしてますか？


●ご主人の給料だけで生活している方

●ご主人の給料と奥さんも一緒に働いている共働きですという方

将来に対して、住宅ローンのやりくり大変じゃないですか？



私も、大変です。（笑）



でも、私の場合は、私の給料と奥さんの給料（奥さんは看護士をしてます。）でやりくりをしていますので、生活自体は苦しくないですが、将来に備えて今から貯蓄をしています。


さらに、私には秘密の収入がありまして、


大体５〜７万円くらい

1ヶ月に稼いでいます。いわゆる不労所得です。


もし、私がリストラされたら。。。奥さんが専業主婦になってしまったら。。。と考えていくと収入源となるものが限られている現状では、大変危険じゃないかと思いまして、1年ほど前から取り組んでいるネット副業をやっています。最近、話題になっているアフィリエイトなんですが。


このアフィリエイトでは、アフィリエイト人口60万人といわれている中で９５％の人が1ヶ月に5000円も稼げていないそうです。


でも、私は稼いでいます。


なんで？って思いますよね。


実は、ネットで稼ぐノウハウを実践しているからなんです。


そのノウハウを公開しているのが、スローリッチ実践キャンプの加藤氏です。私は、彼のノウハウをただ実践しているだけで、月5万円以上の不労所得を手に入れてます。でも、この「ノウハウ」、タダじゃないんです。お金がかかります。


本日7月31日24:00を持って


値上げされてしまいます。

月に5万円も稼げてしまえば、このノウハウの代金はすぐにカバーできてしまいますので、迷われている方は、各会員の無料体験レポートを読んでみて判断してください。


月に5万以上の不労所得があれば、どれだけ家計が助かるのか！考えてみてはどうでしょうか？

ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅

2006年03月01日

持家派(もちいえ-は)は、人生設計上、自身の資産として住宅を取得するべきだ、とする人々。必ずしも住宅は自身の資産でなくても構わないとする賃貸派(ちんたい-は)と対比する文脈で用い られることが多い。

日本国内においては、持家派の方が優勢であるが、近年では、賃貸派の割合が増えている、との報告もある。

持家と賃貸の優劣は、単純に判断することは困難であるため、決着が付かず、感情論に終始することもしばしばである。

持家派の主張

• 家賃や引越費用は、いくら支払っても何も残らない。
• 一国一城の主たるべし。
• 自身に合った住宅を借りることは困難。
• 老齢になって住宅を借りることは困難である。
• 住宅には担保価値があり、与信範囲が増える。

賃貸派の主張

• 住宅ローンはレバレッジが効きすぎ。
• 治安の悪化などに対して、引越が容易。
• 持ち家は、カントリーリスクもヘッジできない。
• まだまだ地価下落は続くだろう。
• 日本の住宅ローンはリコース・ローンなので借手のリスクが高すぎる。

出典：フリー百科事典ウィキペディア - Article - History 　License:GFDL

持ち家派も賃貸派も様々な主張があるようですが、結果として、自分が家に住んでいて満足することが大事なんではと思います。

私は、アパート暮らしが長かったのですが、

隣や下の階の住人に迷惑が掛かると思って、あまり大きな音を立てられなかったです。

たまには、大きなボリュームで音楽を聴きたいし、家の中をドタバタ走り回ってみたいですし（笑）


だから、隣近所に迷惑を掛けないように、誰にも気兼ねしない生活をしたかったので、

家を建てたんですけどね！

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ローコスト住宅＠安くても良い家！ローコスト住宅

2006年02月28日

住宅情報ナビが選ぶマイホーム川柳の大賞が選ばれました。

大賞になったのは千葉県にお住まいのゆきんこさんです。

では、紹介しますね。

大賞作品


・ここ買うぞ　一度決めたら　よそ見だめ

確かにそうですね。私も家を建てましたが、契約を

済ませたあとっていうのは、

まだ他にいい物件があるんじゃないかって

目移りしてました。。。

上を見たら、キリがありませんので、

自分が家を決めたら、他は見ない。

これから家を建てる方の参考になればいいですね。


惜しくも大賞を逃しましたが、他にも、

力作が揃ってます。ご覧くださいませ。

●住宅情報ナビ マイホーム川柳結果発表



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ローコスト住宅＠安くても良い家！ローコスト住宅

2006年02月26日

私の住む街では、バリアフリーなどのユニバーサルデザイン住宅を推奨しています。

ユニバーサルデザインとは、「赤ちゃんからお年寄りまですべての人が便利で安全・快適な生活ができる」住宅です。

　この住宅の普及、促進を目的に、一定の設定基準を満たした住宅の新築には５００万円を無利子で融資してもらえます。それも、返済期間は２０年以内です。


新築の家を建てる人や増改築をする人の為に助成制度を設けている自治体も多いです。一度、自分の市・町・村で、なんらかの住宅を建てるための、助成制度がないか調べてみるといいと思います。


私の場合、ユニバーサルデザイン住宅の新築を建てようと思ったことがあるのですが、
地元でローコスト住宅を専門に扱っている会社へ見積もりをとったらかなり予算オーバーしたので諦めた経験があります。

でも、無利子で500万円も融資してもらえるなら、かなりお得ですよね〜。

だって、500万円を普通の住宅ローンで20年借りたら利子いくらか知ってますか？

固定金利3.3%だとしたら、住宅ローンのシュミレーションで計算してみました。

3.3%　20年　ボーナス払いなし

20年間で183万円も利息が付いてしまいます。

びっくりです！！

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ローコスト住宅＠安くても良い家！ローコスト住宅

2006年02月19日

はじめまして、＠ナナと申します。

ローコスト住宅を建てちゃいました。^^

私の家は、ローコスト住宅なので、

ローコストと聞くと、安くて手抜きなんでしょ！


とイメージする方が大勢いると思います。私もその一人でした。

安い材料を使って、人件費もあまりかけない。手抜きすれば、いくらでも安く家は建ちます。
でも、本当の意味でのローコスト住宅とは、なんだろうと思って調べてみました。
以下、ローコスト住宅 - ［不動産用語集］All Aboutにこんな記述がありましたので、引用させていただきます。

ローコスト住宅とは、さまざまなプロセスから無駄を省き、通常より20％〜30％、あるいはそれ以上に安い家造りを実現すること。

さまざまなプロセスから無駄を省くとあります。私の家は、確かに無駄を省いた家ですけど、
今になって思えば、もっとコストを減らすことができたんじゃないかと思ってます。

これから、家を建てたい方の参考になればと思いますので、
皆さんの応援をどうぞ宜しくお願いします。

2005年06月06日

1級建築士と2級建築士の違いって？

色々な住宅メーカーの家を調べていると、1級建築士が建てた家だとか2級建築士が建てた家などとでてきます。

あたかも、1級建築士がエライ！！みたいな印象を受けてしまうのですが、どうなんでしょうね。

私の家は、2級建築士の方が建てた家なんで、ちょっと不安になってしまいました。


おしえて！HOME'Sくんに、参考になる記事を見つけましたので、引用させていただきます。

建築士の種別により、設計や監理ができる建築物の構造や規模が違います。
木造建築士や二級建築士は設計できる範囲が限定されていますが、一級建築士は限定されない、オールマイティですので、資格としては一級がエライ、こととなります。
但し、一級を持っている、オールマイティだからといって、全ての建築に精通しているわけではありません。
ＲＣの建物ばかり設計している人が、木造の設計をしても納まり等が悪くて使い物にならなかったりします。（一級建築士は木造が苦手だ、と言っているのでは有りません。一級建築士の中にも、木造を得意としている人や、木造だけを手がけている人はたくさんいます。）
更に、一級建築士の方が、専門分野（構造としてＲＣが得意か木造が得意か、デザイン系か構造系か設備系か、などなど）が決まっている傾向がありますので、資格だけで善し悪しを判断することはできなくなります。
更に、図面に記載されている資格者についてですが、設計事務所や建設会社の設計部門、工務店など、ほとんどの場合、建築士事務所登録というものをしています。
その場合、その建築士事務所の管理建築士という人間を定めます。
図面には多くの場合その人の資格が記載されます。
但し、その人が図面を書いたかは解りません。
誰が書いても、管理建築士（資格は一級建築士）の名前で図面が出てくる、ということが有り得ます。
管理建築士は、一応、チェックはしなければならないのですが、実際は、担当となった他の一級建築士や二級建築士や、もしかすると資格を持たない人が図面を書いています。
そして、その実際に図面を書いている人の技量やセンスが建物には現れてしまいます。
その人の技量やセンスは、決して資格だけで解るものではありません。

ということで、まとめると、図面に書いてある資格のみで善し悪しを判断することは、絶対にできない、ということになります。
一級が良い、二級が良い、とも言えません。
物によりけりということでしょうか。

たしかに、1級建築士であれば、資格的にはエライらしいですね。
でも、実務経験が30年以上という2級建築士さんもいます。

単純に持っている資格で優劣を判断するのではなく、過去にどんな家を建てていたのかや、実際に家を建てた方の情報などから、本当に信頼できる業者を選ぶべきでしょうね。

私も、資格にはこだわりませんでしたよ。信頼できそうな建築業者なので選びました。

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ローコスト住宅＠安くても良い家！ローコスト住宅

2005年04月03日

月末に、銀行のATMｺｰﾅｰでお金を引き出したときに、ATMの機械に、変動金利が上がりますという、案内が書いてありました。
金利が上がるって、住宅ローンを借りている人なら不安になりますよね。

住宅ローンの支払いが増えても、給料が上がらないようなら、副業でもしなくてはならないかもしれませんね。（笑）

今回のニュースに書いてましたが、変動金利が上がっても、逆に固定金利は下がる傾向です。住宅ローンは、長く付き合っているものですから、上手にお付き合いしたいですね。

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2005年03月06日

まいどです。^^、＠ナナです。日曜の午後をいかがお過ごしですか？

私の住む北海道は、すでに３０度を越えてますよ。


ι(´Д｀υ)ｱﾂｨｰ


でも、家の中は快適です。意外と涼しいんですよね。
ローコスト住宅だからといって馬鹿にできないです。

やっぱり家を建てて正解でしたよ。

ローコスト住宅＠安くても良い家！ローコスト住宅

2003年05月29日

ローコスト住宅＠安くても良い家！ローコスト住宅のナナです。

持ち家か？賃貸か？どちらが良いのかというのは、その人の価値観などによって違ってきますよね。

それぞれにメリットやデメリットがあるわけですが、ナナの場合は、賃貸での窮屈さイヤで家を建てたんけど。。。

でも、そんな簡単に家を建てる事を決めたわけではないですよ。

家を建てたとしても生活ができるのかというのが一番の不安でしたから。

私ひとりだけの力でも住宅ローンが払えるような家、つまりローコスト住宅にしたのです。


こういう話をちょっと書いたのには理由がありまして、冒頭部分の持ち家か？賃貸か？ということなんですが、持ち家にしても賃貸にしても生活できることが大事ということなんです。

給料をもらっても、その中に占める住居費の割合が高ければ、それ以外への支出ができないわけですから、如何に無理をせず楽に暮らせるかということを考えると住居費を抑えるほうがよいわけです。（当たり前なんですけど）

子供がいれば子供の養育費や教育費もかかるだろうし。。。だから、住居費というものを安くしたいのです。持ち家なら家に関する支出（住宅ローンや固定資産税など）、賃貸なら家賃や管理費・駐車場代などです。

家を建てるなら⇒ローコスト住宅を検討してみる
賃貸なら⇒都営住宅・区営住宅・市営住宅・公営住宅を検討してみる


家を購入するにしても、賃貸でアパート・マンションを借りるにしても生涯設計というかなんていうんでしょうか、しっかりと計画を立てて行動したほうが良いのではないかということなんです。


最近、テレビを見ていて夫の給料が少なくて暮らしていけないという主婦の話をみてちょっと感じたことを書いてみました。


ナナの住宅コラムは以上になります。

ローコスト住宅＠安くても良い家！ローコスト住宅のナナでした☆

ローコスト住宅を建てた管理人のナナと申します。
持ち家が欲しいと思って一念発起して、とうとう夢のマイホームを手に入れちゃいました。私が家を建てるまでに考えたことや色々な住宅メーカーの評判や口コミ情報のこととか色んな住宅情報をまとめてみました。ご訪問してくださった方の参考にでもなれば幸いです。

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