2007年07月の記事一覧：ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館

2007年07月28日

最近、地震による住宅の被害がニュースで流れたりしてます。 地震で家が崩れないか心配な＠ナナなんですが、 家の耐震というものについて調べてみました。^^ 私の家のように、すでに建てた家の場合は、耐震補強というもので 地震から家を守るそうです。 耐震補強の方法には、炭素繊維シートを使った、MARS工法というものがあります。 MARS工法は、炭素繊維シート耐震補強工法の英語の頭文字からMARSと名づけているそうです。 こちらです。（Mending Application of Reinforcement Sheet） MARS工法（炭素繊維シート耐震補強工法）とは、高強度で軽量かつ耐蝕性に優れた炭素繊維シートを既存構造物のコンクリート表面に貼付け、構造部材の耐力上昇や変形性能を改善することが可能な耐震補強の方法です。 （財）日本建築防災協会より１９９７年２月にＲＣ造の独立柱に関して、また、１９９９年１０月にＳＲＣ造の独立柱に関して技術評価を取得しており、鋼板巻立およびＲＣ巻立などの在来工法と同様の補強性能を有する方法であると認定されているそうです。 さらに、MARS工法で使用する炭素繊維シートの特徴として、鋼材に比べ引張強度が約１０倍、比重が約1/4と高強度でかつ軽量で、しかも腐食しないという特徴を持っています。 炭素繊維シートを用いた耐震補強の方法、MARS工法について詳しく知りたい人は、こちらのホームページを参考にしてください☆ →MARS工法の詳細へ ちなみに、私は簡単手軽な地震対策グッズを購入しました。^^

2007年07月28日

住宅の欠陥について調べてみました。^^

＠ナナが思う住宅の欠陥って家が雨漏りするとか、床が傾いているとか、断熱材が入っていないとか、今思いつくのはそんなところなんですが、具体的に欠陥住宅ってどんなものなのか、よくわかってません。

それで、欠陥住宅とは、どういうものなのか、住まいの基礎知識様からの情報を引用させていただきました。

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欠陥住宅は、設計ミス、施行ミス、土地の欠陥のいずれか、またはその重なりで生じます。雨漏りがする、地盤沈下で家が傾いた、壁に亀裂が入った、建物が揺れる、排水が不良だ、などは全て手抜き工事か施工ミスによる欠陥住宅です。　

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欠陥住宅といっても色々なものがあるのですね。＾＾

家は、一生に一度の大きな買い物って言われてますけど、高くても安くても欠陥住宅だと困ってしまいますよね〜。そういう家の値段（高いから・安いから）で高いから欠陥住宅は作らないだろうなんて思い込みが一番危険かもしれません。

これから家を建てようとする人には、欠陥住宅なんて建ててほしくないですから正しい知識を身につけて、あなたの目でしっかり確かめてほしいと思います。

＠ナナも参考にした欠陥住宅に関するサイトです。皆さんも参考にされてくださいね。^^

・ADS計画研究所

不明瞭な見積書や不利な契約、欠陥住宅を建てないためのアドバイス。結露、カビやエクステリア等毎月の特集も。



・欠陥住宅苦情ネット
消費者からの苦情受付、工務店を選ぶアドバイス等。



・こんな住宅メーカーは要注意！

住宅メーカーやハウスメーカー、工務店、建築会社の多くに見られる粗悪な欠陥建築を暴露し、欠陥住宅を未然に防いで、失敗しないそして後悔しない住宅づくりをしましょう。欠陥住宅は自らの手で防ぐしかないのですから。



・欠陥住宅を許すな！こんな被害に遭わない為に

欠陥住宅への対応、対策、欠陥部分の画像を綴るブログ。



・■■■欠陥住宅をつくらないで■■■

欠陥住宅をつかまないための知識。

2007年07月28日

噂の東京マガジンで、耐震補強工法というものが以前に紹介されていました。^^

SRFベルトというものを使って、柱に接着剤でベルトを貼り付けるというものなんです。

このベルトを貼り付けるという方法が耐震補強に対して、お金があまりかからなくて簡単に行えるということで注目されているそうです。^^

このSRFベルトを使った新しい耐震補強工法を開発した会社を見つけたのでご紹介しますね。こちらです。
→構造品質保証研究所株式会社

この会社に関する記事を見つけたので併せてご紹介します。

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いやぁ、よく調べてみるもんです。東北大学での実験の様子も写真付きで紹介されている。

　　参照ページ→　木造SRFについて

この技術はコンクリートの建物にも壁の補強にも使えるという事で、非常に適用範囲が広い。

もっと広く知られてもよさそうなものだが、「よくある質問」のページの中にこんな質問を見つけた。

Q: パンフレットを渡して、SRFはどうかとスーパーゼネコンに聞いたら、
正規の補強でないし、お宅のビルには向かないと言われた

A: SRFは、新しく、あまりに簡単なので専門家の間でも、誤解されている部分がありますが、建築防災協会から、鉄板巻き等と同等の通常の耐震補強工法であると技術評価を受けています。また、柱だけでなく、壁に関しても有効であることが、2004年に行なわれた実験で、確かめられています。大手ゼネコン、大手設計事務所の技術者の方々も、資料を詳細に検討していただければ、納得されています。
本当は知らないくせに、面倒だから知ったかぶりで答える怠慢業者も多いのだろう。プロ意識があるのなら、進歩していく技術情報を集め、勉強を続けて欲しいものだ。

なかなか興味深い工法である。ホームページでの情報提供も豊富で、単に知識欲を満たすだけの目的で読んでも楽しめる。１ブラウズをオススメする。（本気らいふ〜頭に汗をかく……だけで済ませていないか？より引用）

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噂の東京マガジンでは、耐震補強の方法として
他にポール工法（魔法の柱）というものを紹介していました。

地震で家が倒れないように、
ポールで支えるというものなんですが、
ポール1本あたり55万円〜60万円もするそうです。

＠ナナの感覚としては、ちょっと高いですね〜。

このポール工法というものは、
人間に例えるとわかりやすいのですが、
年をとると、足腰が悪くなって杖を突いたりしますよね。

この例えと同じように、家についても、
年数が経って強度が弱くなった部分に

人間で言うところの杖・ポールを立ててあげると
大丈夫！という理屈らしいです。

耐震補強について詳しく書かれていますので、
参考にしてみてください。
→１戸当たり耐震改修コストは162万円 : 住宅情報 - 日経住宅サーチ

地震から身を守るために、
住宅の耐震補強について、勉強したほうがよさそうですね。

2007年07月28日

住宅地図について考えてみました。

地図にも色々な種類があるわけですが、個人の住宅まで載っている住宅地図を探している人には、

ゼンリンという会社が出している住宅地図が便利でしょう。^^

＠ナナの家は、新築ですからまだ住宅地図にも載ってないのですが、近い将来、ゼンリンの住宅地図に名前が載ると思います。やっぱり自分の家が地図の中に載るというのは気分がいいもんですね。

これで、知り合いが尋ねてきてもゼンリンの住宅地図を見れば、一目瞭然なので安心できると思います。

でも、ゼンリンの住宅地図って個人のお宅で持っている人、少ないですよね。

だって使い道ないですもん。（笑）

使うのは、業者関係の人ぐらいじゃないでしょうか？

それに、ゼンリンの住宅地図って結構高かったと思うので、業者関係で個人のお宅を知りたい人は買ってみるのもいいんじゃないでしょうかね？

ちなみに、ゼンリンってこんな会社です。^^

ゼンリン (ZENRIN CO., LTD) は、地図の出版社。本社は福岡県北九州市小倉北区室町1丁目1番1号（リバーウォーク北九州内。朝日新聞西部本社やNHK北九州放送局も入居）。1948年に創業した。住宅地図に抜群の強みがあり、他にもパソコンの電子地図やカーナビゲーションの地図も製作している。資本金は、65億5700万円。

ゼンリンの住宅地図には、一軒一軒の表札が載っている。年間延べ28万人の調査員が、一軒一軒の表札を直接確認しながら作成している。ゼンリンの方針では「『表札』は、外部に公開している情報だから地図に載せる」ということである。

出典：フリー百科事典ウィキペディア

（参考）住宅地図のゼンリン公式ホームページ
⇒ZENRIN〔地図情報のゼンリン〕
ゼンリンは、住宅地図、ナビソフト、パソコン用地図ソフトなど多彩な地図を提供しています。地図データベースを利用した各種オーダー地図や地理情報システム（GIS）のご相談も承っております。

2007年07月28日

茨城県の住宅情報です。^^

茨城県の住宅情報をネットで調べていたら、すごい広告を見つけちゃいました。^^

1000万のびっくり住宅！？

4LDKで30坪、1000万円を負担すれば、
びっくりする家を建てましょうと書いてるんです。

びっくりって、安くても、良い家を建てますよ〜☆ということらしいんですけど、騙されたと思ったら、消費者センターへ訴えてもいいそうなんで、騙されても損はしなさそうですね。（笑）

そのびっくり住宅を建てる茨城県の住宅屋さんが
アルルホームズさんです。

アルルホームズさんの安い　家の秘密は、中間マージンや広告費をほどんどかけないことです。

通常のメーカーが中間マージンとして経費を３０％〜４０％もかけているのに対して、アルルホームズさんは、経費が１０％。だからといって手を抜くわけではなく、腕のいい職人さんが揃っているそうなんです。

ちなみに、アルルホームズさんの家は、こんな家です。
⇒アルルホームズさんの家

実際に、アルルホームズさんで安い　家を建てた方の生の声を聞いてみてください。
信じられませんが、本当の話なんです。⇒私は３００万円得ちゃいました。＾＾

詳しくは、アルルホームズで確認してくださいね。

会社名：アルルホームズ明るい株式会社
住所：茨城県つくば市春日2丁目18番地8
TEL：029-863-6188

ローコスト住宅を建てた管理人のナナと申します。
持ち家が欲しいと思って一念発起して、とうとう夢のマイホームを手に入れちゃいました。私が家を建てるまでに考えたことや色々な住宅メーカーの評判や口コミ情報のこととか色んな住宅情報をまとめてみました。ご訪問してくださった方の参考にでもなれば幸いです。

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