2006年07月の記事一覧：ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館

2006年07月22日

すまい２１で話題のエスバイエルについて情報をご紹介します。

エスバイエルのコンセプトは「かしこく建てる。そこから楽しむ」

創業以来、５０余年。独自の「住まいの哲学」を貫いてきた

エス・バイ・エルが住まいづくりのノウハウを結集し、

高性能・低価格住宅を実現したんです。

高性能・低価格の秘密はこちら！！
・生産・物流システムで画期的なコストダウンを実現。
・ネットの活用と新しいお客様対応システム「カウンターセールスシステム」採用による間接経費の大幅削減。
・品確法・性能表示制度に基づく６項目で最高等級に対応。
・設計住宅性能自社評価書の発行
・２０年長期保証制度
・坪２５万円台より

エスバイエルの商品

２シリーズ・５タイプ・１４カラーバリエーションと豊富な商品ラインナップが勢ぞろいです。
>>>商品画像はこちらからご覧ください


そんなエスバイエルの評判について、

エスバイエルのことが書かれている、掲示板やブログを集めました。

エスバイエルの評判掲示板
□エスバイエル　「SXL」で建てた方おられますか？　e戸建て
□エスバイエル　大丈夫？　e戸建て

□エス・バイ・エルについて　教えて！goo

□頼んでよかった住宅メーカー（ハウスメーカー）は？ エスバイエル
-口コミ|クチコミ|評判|比較|ランキング-



エスバイエルで建てた（建築中）人たちのブログ
□Authentic Structure
S×L（エス・バイ・エル）で家を建てる過程を記録する管理人さんのBlogです

□yamage's home
エス・バイ・エルのsimple&modernで建築中の管理人さん建築ブログです。

□りょん原人ちの建築日誌
現在ＳＸＬで新築一戸建てを建築中の管理人さんの建築ブログです。ほぼ毎日更新されてます。

□SxL エスバイエル の sum@i21 すまい２１で建てる家づくりの記録
SxLエスバイエルのsum@i21(すまい２１)で家を建てた管理人さんの建築ブログです。


最後に会社情報の確認です。


会社名：エス・バイ・エル株式会社（すまい２１）
住所：大阪市北区曽根崎二丁目12番1号
フリーダイヤル0120-123-653

エスバイエルでローコスト住宅を建てるのもいいですね！（　＾▽＾）


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ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅

2006年07月22日

こんにちは！ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅のナナです。


今日は、面白いホームページを見つけました。^^


輸入住宅の住宅会社なんですが、ナナの目に最初に飛び込んできたのがコレ！


「輸入住宅が高い」そんな嘘を誰が言った！！


です。


輸入住宅の相場を調べてみると、

・エヴァンソンマッコイホームズ　3000万円以下（坪単価65万円〜80万円）
・セルコホーム　2000万円以下（坪単価29.5万円〜）
・メープルホームズインターナショナル　3000万円以下（坪単価50万円〜100万円）
・エス・ツー・アンザイ　3500万円以下（坪単価53万円〜68万円）
・東急ホーム　3000万円以下（坪単価37万円〜）
・スウェーデンハウス　3000万円以下（坪単価58万円〜）
・フィールデンホームデザイン　3000万円以下（坪単価45万円〜85万円）
・フロンヴィルホーム千葉 　3000万円〜5000万円（坪単価75万円〜）
・アーデンホーム インターナショナル　2000万円以下（坪単価34万円〜）
・ニューアメリカンホームズ　3000万円以下（坪単価33万円〜60万円）
・インターデコハウス　2000万円以下（坪単価36.4万円〜）
（参考：輸入住宅情報ページ マイホームスタイル）

このようになっていました。

安い家もありますけど、輸入住宅はちょっと高めですよね。


それで、最初に書いた「輸入住宅が高い」そんな嘘を誰が言った！！という会社なんですけど、ブルースホームという会社です。


このブルースホームの社長いわく、
「高い輸入住宅が当たり前というのが非常識なんです。建築資材を輸入することで質がよくて安くなるから輸入住宅がいいんですよね。建築費が高くなるなら輸入する必要はないでしょう」とこんなことをいってます。

実は、このブルースホームの深澤敏仁社長は、輸入住宅コスト削減研究会を主催している方だったのです。


この社長の話では、坪単価44.5万円4LDK・35坪（諸費用コミコミ）追加費用一切なしでビックリするような輸入住宅を建ててくれるそうです。

44.5万円で35坪ですから、1557万5000円で輸入住宅が建つんですね。


でもブルースホームってブルースジャパンのフランチャイズみたいなんですけどブルースジャパンの輸入住宅をみたらここよりも安かったですよ。

これならブルースジャパンで輸入住宅を建てたほうがいいのでは？と思ってしまいました。

ということで、ブルースジャパンの評判とブルースホームの評判をチェックしてみたいと思います。

・頼んでよかった住宅メーカー（ハウスメーカー）は？ ブルースジャパン
（口コミ|クチコミ|評判|比較|ランキング）より

・ブルースホームってどうですか
（e戸建より）

・ブルースホームどうですか？ PART2
（２ちゃんねるより）

これからブルースジャパンとプルースホームで家を建てようと検討されている方は参考にしてみてください。

ブルースジャパン
http://www.br //uce.co.jp/index.html

ブルースホーム（ブルースジャパン名古屋中央　愛知県）
http://www.imported-house.com/


ブルースジャパンとブルースホームの評判についてご紹介しました。

ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅のナナでした☆

2006年07月21日

新築の建売住宅を購入する場合、営業マンがいくら良いことを言っていても、素直に購入してはいけません。

万が一ですけど、その建売住宅が欠陥住宅だったらどうしますか？


・・・・・困りますよね。


そうならない為に、どうすれば欠陥住宅を買わなくて済むのでしょう？

欠陥住宅の相談を調べてみると、「新築建売住宅の購入で欠陥住宅かどうかみきわめるのに売買契約をする前にするべきこと！」という欠陥住宅の相談が寄せられていました。

建売住宅の場合、既に完成していますから、建物の中が見えませんよね。そんなときに、こんなものがあります。


「住宅性能評価書」


設計住宅性能評価書とは、住宅性能表示のひとつで、指定住宅性能機関が建物の設計段階をチェックしたあとで、一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付されるものです。

住宅の性能評価の方法は、次のような流れとなっています。

１．施工会社や不動産会社が、指定された住宅性能評価機関に評価を依頼します（有料）。
↓
２．依頼された評価機関は、設計段階、施工段階、完成段階での検査など何度かの検査を行い基準に達していれば、性能評価書を交付します。

設計段階と完成段階で交付される評価書は次のものになります。

◆設計の段階で交付⇒設計住宅性能評価書
◆完成段階で交付⇒建設住宅性能評価書

All-Aboutより引用
http://kw.allabout.co.jp/glossary/g_estate/w002170.htm


欠陥住宅を掴まない為にも自己防衛として、住宅性能評価書を交付してもらうと良いのではないでしょうか？

欠陥住宅の相談ということについてご紹介いたしました☆

ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅のナナでした〜♪

2006年07月20日

皆さんが所有している土地の周りに、その土地の境界を示す目印はありますか？

土地の境界を特定するための手段としては、塀や垣根の設置があります。
しかし、相続で代替りしたり、大規模な宅地造成が行われたりしたために、
その目印がなくなり、境界が失われてしまう場合があります。

土地の境界を明確にするためには、境界標の設置（埋設）が最もよい方法です。

境界標がなかったために、土地を巡るトラブルが起こりやすくなっています。


境界標を設置したからといって、それで安心してはいけません。
ときどき自分の目で確認するなど、管理にも心配りをしてください。
土地の権利は財産権のなかでも特に重要な権利です。

常日ごろから境界標を自ら管理し、隣近所とのトラブルが起きないように心がけましょう。

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ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅

2006年07月20日

こんにちは☆ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅のナナです！

建築・リフォームに興味ある方は、人気blogランキングへ

今回は、アイフルホームのことについて調べてみました。最初に、アイフルホームって知ってますか？と言われてもよく分からないのでアイフルホームとは、こんな会社ですよ〜☆ということを書いておこうと思います。

◆アイフルホームとはこんな会社！
googleで検索してみてアイフルホームさんのホームページを見てみました！そしたら、「弊社はトステムグループ研究所です。消費者金融のアイフルとは無関係です」と書いてます。

確かに、消費者金融と同じってイメージされてしまうと印象悪いですよね。でもホームページ見てない人は、あのアイフルか！なんて思うかもしれませんけど。

そして、アイフルホームの家づくりとして、6つの項目を掲げています。
以下の項目をクリックすると内容がご覧になれます☆

１．安心宣言
２．60年継続・耐震補償制度
３．省コスト住宅
４．高品質・低価格
５．住宅性能表示制度
６．保証・サポート体制

ご覧いただけたでしょうか？良いこといっぱい書いてますよね♪

でも、本当なんでしょうか？

それでは、続きは次回で書きたいと思います。

次回の予告「アイフルホームの評判・口コミ」♪


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ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅のナナでした♪

2006年07月16日

まいどです。^^！ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅の＠ナナです。


以前にも書いた住宅ローンの繰り上げ返済について、

優良住宅ローンのフラット３５を例でシュミレーションしたいと思います。

借り入れ金額２０００万円、３５年返済（４２０回）、
金利２．８％（１８年９月現在）、

１年後に２００万円を繰り上げ返済したとします。

■借入条件（優良住宅ローン）

■繰り上げ返済をしなかった場合

■2年目に200万円を返済期間短縮型で繰上げ返済した場合

≪繰り上げ効果≫

■2年目に200万円を返済額軽減型で繰上げ返済した場合

≪繰り上げ効果≫

このような結果が出ました。
見てわかるように、返済期間短縮型の方が、返済額軽減型に比べて


1,731,256円もお得なんです。

ですから、繰り上げ返済を考えている方は、
返済期間短縮型の繰り上げ返済をおすすめします。

自分で、計算してみたい方は、
次のサイトで計算できます。お試しくださいね。

●住宅ローン繰り上げ返済シュミレーション

ちなみにご紹介した優良住宅ローンのフラット３５は

１８年９月現在の適用金利２．８％
融資手数料が借入金額の０．８％

となっています。

詳しくは、ホームページでご確認をしてください。
⇒優良住宅ローンホームページへ

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ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅

2006年07月12日

まいどです。^^、ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅＠ナナです。

今回は、住宅ローンのシュミレーションについて、書いていきます。

各金融機関の金利で、当然返済額異なりますので、それぞれの金融機関での住宅ローンのシュミレーションを行いたいと思います。

では、例題として、土地・建物の総額２０００万円を住宅ローンで組んだ場合の支払いシュミレーションを見てみましょう。
返済については、３５年返済・ボーナス払いをなしとして計算しています。



りそな銀行の金利
平成 18 年 8 月 1 日現在の金利です

りそなの新規借り入れのシュミレーション
住宅ローン２０００万円・３５年・ボーナス払いなし

住宅ローン(変動金利)2.375％の場合

ご返済額

※融資金額には諸費用合計が含まれます

変動金利では、将来の金利の予測が難しいですので、当初の基準金利で計算しています。２０００万円の住宅ローンを組んでも、支払い総額が３０００万円にもなります。
差額の１０００万円が金利なのですが、借り入れ期間が長くなれば、それだけ金利も多くなります。

皆さんも、住宅ローンのシュミレーションをしてみませんか？
●りそな銀行住宅ローンシュミレーション
●りそなの金利情報

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ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅

2006年07月10日

住宅情報タウンズとは、
リクルートが発行しているフリーペーパーです。

住宅情報タウンズの内容は、
一戸建て（新築・中古）・マンション（新築・中古）・土地の情報などが地域別に分かれて載っています。
また、アパート・マンション・一戸建ての賃貸情報も載っています。

各地域で発行する曜日がことなります。また、ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅の
このブログから各地域へのリンクが設定しています。

リンク先では、一戸建て（新築・中古）・マンション（新築・中古）・土地の情報と賃貸情報がwebから検索できますので、どうぞご利用ください。

配布場所は、駅、コンビニ、スーパーなどに設置しています。


無料￥０で配布されてますので、

どうぞご自由にお持ちくださいということです。

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ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅

2006年07月10日

まいどです。^^！ローコスト＠住宅情報＠ナナです。

ローコスト住宅研究会情報をお届けします！



今回は、福島県会津若松市で発見しました。

ローコスト住宅研究会　会津支部

有限会社 デバイスホームさんです。


デバイスホームさんの商品には

・アピアシリーズ

・アーバンシリーズ

・ピエールシリーズ

・フィレンツェシリーズ

とバリエーションが豊富に揃っています。

16坪タイプ・20坪タイプ・24坪タイプ・27坪タイプ・33坪タイプが選べて、お値段もお手ごろなんです。


それで、通常より200万円から300万価格を下げた特別価格で販売しています。


はっきりいって安い！！

→デバイスホームの商品一覧へ

会津若松に住んでいる方は、一度ご覧になってはどうでしょうか？


会社情報の確認です。

会社名：有限会社 デバイスホーム
住所：福島県会津若松市天神町25-40　サンコービル101
TEL(0242)29-8781 FAX(0242)29-8791
経営方針：子育て世代のためのフル装備の家・子育て応援団


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ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅

2006年07月02日

どうもです！家を新築した＠ナナです。

本日2回目の投稿です（笑）

ローコスト住宅を建てた人たちの建築日記や体験談を紹介したいと思います。


アイフルホームでローコスト住宅を建てた人たちのサイト紹介


●アイフルホームでマイホーム建築
なんと自己資金100万円でマイホームゲット！！マイホームの建築費用を細かく公開しているosamuさんのサイトです。

●おれんじハウス
家を建てたい〜！と私達夫婦が思ったのは2003年6月初めの事でした。何気なく立寄った住宅展示場。それから僅か30日間で契約をしてしまった・・・・・。そんなお馬鹿な二人の家が建つまでを紹介

●MY NEW HOUSE
退職を機に心機一転、鶴ケ峰に新居を建てるまでの記録。

●四度目の家作り
最後と思って建売住宅を購入。その結果、１３年目で地盤沈下の欠陥住宅＆修復不能(諦めきれないけど建売業者も既に倒産)バブル期の建売住宅に良くある事と諦め、今度は自分の納得のいく自分自身のこだわり住宅、奮戦記の始まりです。

ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館ローコスト住宅

ローコスト住宅を建てた管理人のナナと申します。
持ち家が欲しいと思って一念発起して、とうとう夢のマイホームを手に入れちゃいました。私が家を建てるまでに考えたことや色々な住宅メーカーの評判や口コミ情報のこととか色んな住宅情報をまとめてみました。ご訪問してくださった方の参考にでもなれば幸いです。

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