土地の境界線・建築トラブル　:ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館

2006年05月09日

土地の境界付近の建築について


●建物の建築と境界線
建物を建てるには、境界線から50cm以上離さなければなりません。
（民法第234条第1項）

この規定による間隔は、相隣者の間で協議し合意すれば、
狭くすることもできます。

●前の規定に反して建物を建てようとする者がいるとき
隣の土地の所有者は、その建築を止めさせ、
または変更させることができます。（民法第234条第2項本文）

それをも無視して建築が進むようであれば、
建築工事の差止めを求め裁判所に申請することができます。

ただし、建築に着手してから1年以上たったとき、
またはその建築が完成してしまった後では、

中止・変更の請求はできず、
損害賠償の請求しかできません。
（民法第234条第2項ただし書）

前の規定と異なった慣習があるときは、その慣習に従います。
（民法第236条）

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ローコスト住宅を建てた管理人のナナと申します。
持ち家が欲しいと思って一念発起して、とうとう夢のマイホームを手に入れちゃいました。私が家を建てるまでに考えたことや色々な住宅メーカーの評判や口コミ情報のこととか色んな住宅情報をまとめてみました。ご訪問してくださった方の参考にでもなれば幸いです。

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