長期固定金利の住宅ローン　:ローコスト住宅〜ローコスト住宅情報館

2006年02月21日

土地の値上がりなど見ても日銀としては金利を上げる方向にいくだろう。今までは金融緩和とゼロ金利で、短期の低い変動金利を借りるのが有利であった。これからは長期固定の金利で借りるのが有利になる。民間の金融機関もこうした低利で長期の固定金利のローンを組みたい。しかし、金利情勢は先が読めない。民間の金融機関として金利が上がったときには損をこうむる。このために住宅金融公庫が３年ほど前から始めた「フラット３５」をお客様に進めている。このローンは最長３５年間の長期固定の金利で貸す。０６年７月現在で３．２２６％である。４％を切っており、民間の金融機関でも人気が出ている。　このローンは公庫が債券として引き受けてこれを証券化し、市場で引き受けてもらう。そうすることで民間金融機関も安心だし、直接融資を来年３月で止める公庫としてはこの証券化に組織の存続を懸けている。 （7/21　asahi.comより引用）

長期固定金利が人気を集めていますね。
35年間も、同じ固定金利で返済額も35年間変わらない。

私は5年間の短期固定金利ですから。5年後に金利がどうなっているのか不安です。

長期固定金利にしても、金利が下がったときには、払い損になりますが、
損とは考えずに、将来に対する、安心感を買っているんだと思えば、気が楽になると思います。


これから住宅ローンを組まれる方は、よ〜く考えて、決めましょう。

●ランキングに参加してます。ご協力ください。blogランキングへ投票！

ローコスト住宅＠安くても良い家！ローコスト住宅

ローコスト住宅を建てた管理人のナナと申します。
持ち家が欲しいと思って一念発起して、とうとう夢のマイホームを手に入れちゃいました。私が家を建てるまでに考えたことや色々な住宅メーカーの評判や口コミ情報のこととか色んな住宅情報をまとめてみました。ご訪問してくださった方の参考にでもなれば幸いです。

このブログのフィードを取得
[フィードとは]

Powered by
Movable Type 3.35